租房签合同了，有注意吗

前天大概看了一下户型，还可以

下午验房没问题就签合同付钱了

没租过房子，有啥需要注意的吗？

我目前能想到的：
检查：：水电燃气是否欠费，灯具 热水 厨灶 油烟机 冰箱 洗衣机是否正常

另外就是：
不缴纳物业费和停车费，地上地库都免费停车，这个是不是要写进合同？