第一次出租房子，需要必须配置的物品都有什么

过去的房子闲置一年了，考虑以后再也不会住了，当然卖也不值钱，就想租出去算了，昨天有人去看了，说家里的床不够，两个卧室没空调，让我给配。

目前房子的状况是，三室两厅，该有的都有，电视，柜机空调，洗衣机，热水器，做饭的一套都有。三个卧室有两张床，只有主卧有空调。
没任何租房经验，这东西都给配上？还是让他自己玩爱租不租，还有就是电视也坏了，用不用修好，感觉有点麻烦啊